Προ τεσσάρων ετών το Δίκτυο Αιγαίου (Δίκτυο Οικολογικών Οργανώσεων που δρα στα νησιά του Αιγαίου) κατήγγειλε ότι το καλοκαίρι του 1999 μια ομάδα ατόμων αγόρασε στη Τζια διάφορες μεγάλες εκτάσεις 200 και 300 στρεμμάτων στην περιοχή. Στην περιοχή αυτή δεν υπήρχε δρόμος και η πρόσβαση στη παραλία γινόταν μόνο με σκάφος. Όμως η ομάδα των κυρίων αυτών άνοιξε έναν δρόμο 4 χιλιομέτρων και πλάτους 5 μέτρων που οδηγεί στην παραλία του Τηλέγραφου όπως και κάποιους παράδρομους που διασχίζουν όλη την περιοχή προκαλώντας σημαντική ζημιά στο περιβάλλον.

Στη συνέχεια χώρισαν την έκταση σε αγροτεμάχια των 4 στρεμμάτων, ήρθαν σε επαφή με συλλόγους τραπεζών, κυκλοφόρησαν το έντυπο στο οποίο εμφανίζονται σαν συνεταιρισμός τράπεζας και άρχισαν να πουλάνε ανά στρέμμα εξ αδιαιρέτου σε τραπεζικούς υπαλλήλους υποσχόμενοι ότι ο καθένας θα χτίσει 100 μέτρα.

Αν ληφθεί υπόψη ότι πρόκειται κατ΄ εφαρμογή της οδηγίας 92-43 της Ευρωπαϊκής Ένωσης, για προστατευόμενη περιοχή που είναι ενταγμένη στο Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο "NATURA 2000" και έτσι εκτός της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, που απαιτείται για οποιαδήποτε διάνοιξη δρόμου σύμφωνα με την 4033-98 απόφαση του ΣτΕ και που στην προκειμένη περίπτωση απουσίαζε, απαιτείται και γνωμοδότηση των αρμοδίων για τη διατήρηση και διαχείριση του φυσικού περιβάλλοντος κεντρικών υπηρεσιών του ΥΠΕΧΩΔΕ και υπ. Γεωργίας για οποιοδήποτε έργο πρόκειται να εκτελεστεί στη περιοχή.

Οι κύριοι αυτοί σκοπό είχαν να χτίσουν 2000 σπίτια σε 2000 στρέμματα, χωρίς καθόλου υποδομές με μόνο σκοπό το κέρδος. Το Δίκτυο Αιγαίου έχει παρέμβει και θα παρεμβαίνει όπου καλείται για να υπερασπιστεί ένα τεράστιο -ίσως το μεγαλύτερο- πρόβλημα που αντιμετωπίζουν τα νησιά, το πρόβλημα της οικοπεδοποίησης με παράνομες κατατμήσεις αγροτικής γης από μεγαλοκατασκευαστικές εταιρείες

(πηγή: Η ΕΠΟΧΗ, 3.10.2004)

.................................................................................................

ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ
«Ομπρέλα» προστασίας στα νησιά

Το δικαστήριο σταματά με απόφασή του την παράνομη και άναρχη οικιστική ανάπτυξή τους και προστατεύει τον αιγιαλό
Φραγμό στην άναρχη και παράνομη οικιστική ανάπτυξη των κυκλαδίτικων νησιών βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), προστατεύοντας τις αρχαιολογικές περιοχές, τον αιγιαλό και τις περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, ενώ με την ίδια απόφαση σταματάει και την αλόγιστη κατάτμηση της αγροτικής γης.

Στο ΣτΕ κατατέθηκε για επεξεργασία σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο καθορίζονται η Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου, τα κατώτατα όρια κατάτμησης των οικοπέδων και οι όροι δόμησης στην εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχή του νησιού της Τζιας. Το ΣτΕ με γνωμοδότησή του κάνει σωρεία παρατηρήσεων και αρκετές από τις διατάξεις του σχεδίου ΠΔ τις έκρινε παράνομες. Συγκεκριμένα, το ΣτΕ επισημαίνει τα εξής:

Τα κατώτερα όρια κατάτμησης των οικοπέδων για περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικές και τις προστατευόμενες περιοχές που περιλαμβάνονται στον εθνικό κατάλογο του δικτύου Natura είναι τα οκτώ στρέμματα
Η κατάτμηση των αγροτεμαχίων επιτρέπεται στα έξι στρέμματα
Για τις περιοχές φυσικού κάλλους, όπου προορίζονται ξενοδοχειακά καταλύματα, η κατάτμηση δεν μπορεί να είναι κάτω των 12 στρεμμάτων
Οσον αφορά στο όριο αρτιότητας των τεσσάρων στρεμμάτων που αποτελεί τον κανόνα για τις περιοχές εκτός σχεδίου, το ΣτΕ αναφέρει ότι για την προκειμένη περίπτωση της Τζιας μόνον κατ' εξαίρεση επιτρέπεται να καθορίζεται ως ελάχιστο σε Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου το παραπάνω όριο και δεν επιτρέπεται παρέκκλιση από τα τέσσερα στρέμματα

Απαγορεύεται να γίνεται οποιαδήποτε κατασκευή (καταστήματα, κατοικίες κλπ.) σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τον αιγιαλό, καθώς και η δημιουργία νέων παραλιακών δρόμων, αν δεν υπάρξει προηγούμενα συνολικός οδικός σχεδιασμός και δεν εγκριθεί μελέτη περιβαλλοντικών όρων
Δεν επιτρέπεται η λειτουργία ιχθυοκαλλιεργειών και οστρακοκαλλιεργειών ούτε η ίδρυση των χερσαίων εγκαταστάσεων για τη στήριξή τους
Το ΣτΕ εγείρει ζήτημα και για τις υπάρχουσες βιοτεχνίες του νησιού, καθώς στη γνωμοδότηση του Ανωτάτου Δικαστηρίου αναφέρεται ότι για λόγους δημοσίου συμφέροντος δεν επιτρέπεται πλέον να λειτουργούν στο νησί, και πρέπει να απομακρυνθούν σε χρονικό διάστημα πέντε έως δέκα χρόνων.

πηγή: ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΗΣ, 1/11/2003